巴楚| 冠县| 镇沅| 乌拉特后旗| 安仁| 上林| 龙山| 乌鲁木齐| 绥芬河| 团风| 淇县| 四子王旗| 赤城| 平阴| 永安| 涪陵| 金沙| 大宁| 望都| 东平| 阎良| 常熟| 左贡| 召陵| 随州| 石门| 博乐| 南海| 酉阳| 新巴尔虎左旗| 眉山| 新干| 林芝县| 通辽| 巨野| 哈巴河| 顺义| 阿拉尔| 阿拉尔| 塔城| 武鸣| 奉新| 长乐| 饶平| 富裕| 娄烦| 西平| 庆元| 滦县| 合水| 英吉沙| 唐县| 江华| 镇远| 长沙县| 南浔| 台南市| 龙泉驿| 内丘| 萧县| 房山| 索县| 阳新| 霸州| 泰宁| 三都| 平川| 渭源| 龙里| 铜梁| 汉口| 塘沽| 义县| 盐城| 凤凰| 九寨沟| 疏勒| 玛纳斯| 师宗| 磐安| 闽清| 陆良| 沂源| 永修| 乌苏| 固阳| 措勤| 柳江| 利津| 富顺| 且末| 桐柏| 鄂托克前旗| 北川| 龙岩| 无为| 乌拉特后旗| 施秉| 迭部| 芜湖市| 抚顺县| 灵川| 江门| 吉首| 鄂伦春自治旗| 长武| 郑州| 耒阳| 平阴| 中阳| 陇县| 杭州| 桐梓| 都安| 兴城| 夏邑| 那曲| 安平| 姚安| 嘉义市| 长沙| 娄烦| 冕宁| 石泉| 灌云| 射阳| 江达| 金湖| 崇阳| 三都| 阿坝| 进贤| 西充| 永寿| 北安| 肃北| 名山| 长子| 梓潼| 阿荣旗| 息烽| 陇川| 盐城| 隆子| 大田| 平顺| 祥云| 康县| 美溪| 彭山| 大同市| 金溪| 眉山| 夏县| 榆中| 安多| 南安| 京山| 乐都| 香河| 汶川| 察布查尔| 封丘| 乌兰浩特| 清流| 分宜| 美姑| 东至| 礼县| 常熟| 惠安| 宜宾市| 陆良| 红岗| 浚县| 阳信| 朔州| 浚县| 临潭| 昭苏| 梅里斯| 昂仁| 华蓥| 盐城| 陕西| 佛冈| 龙游| 托克逊| 信丰| 鹰潭| 玉屏| 舒城| 南宁| 泾县| 泾川| 察布查尔| 龙口| 平度| 托里| 常德| 巴林左旗| 舞阳| 桐梓| 灵武| 德令哈| 安泽| 土默特左旗| 夏津| 磐安| 冀州| 绍兴市| 府谷| 孟津| 荥阳| 赵县| 兴安| 夏河| 曲松| 鄂托克旗| 柳河| 韩城| 五台| 恩施| 启东| 镇平| 黑山| 灵山| 汉川| 独山子| 长沙县| 东平| 绍兴县| 绥宁| 大新| 衢江| 兴山| 新乐| 神池| 灌南| 新干| 饶平| 龙陵| 萧县| 文安| 汝南| 名山| 新宾| 邵东| 恩施| 南郑| 肃宁| 盐亭| 澄城| 康马| 集安| 大名| 代县| 东平| 夏邑| 东平| 玛沁| 南京| 东兰|

贾康:房地产市场需加强制度建设 实现“标本兼治”

2019-05-21 22:33 来源:京华网

  贾康:房地产市场需加强制度建设 实现“标本兼治”

  原标题:我县企业开工早复工快力争开门红年味还未散尽,不少企业已经相继开工,恢复了热闹的生产场景。  薄如蝉翼的玻璃,只是一个缩影。

(责编:谷妍、邓楠)十多年的时光,几十万公里的路途、无数濒临绝境的困难、若干生死一瞬的艰险,他走遍了西藏最偏远、最艰苦、最荒芜的地区,最终收集了上千种植物的4000多万颗种子,填补了世界种质资源库没有西藏种子的空白,为国家生态安全、为世界生物多样性倾尽全部。

  李进祯帮扶64岁的贫困群众田志福养牛68头,成了远近闻名的养殖大户。6月1日晚间,央行与证监会联合发布《关于进一步规范货币市场基金互联网销售赎回相关服务的指导意见》(简称《指导意见》)。

  与此同时,编写赠送脱贫攻坚春联3500余幅,制作脱贫攻坚相关政策灯谜800多条,福利惠及大众。双方就中美关系及共同关心的问题深入交换意见。

据了解,海原县计划在最近召开的全县脱贫富民推进会上筛选表彰脱贫攻坚示范户100人,每人奖励2000元,并将这些典型事例汇编成册,在全县广泛宣传,树立一批可学可跟的典型,带动激发贫困群众脱贫奔小康的内生动力。

  值得注意的是,在13日下午,宁夏纪委监察委网站一次性通报了13起违反中央八项规定精神典型问题,其中,12位领导干部因为公务接待超标准消费,1位是因为违规接受公款宴请。

  实地调查后,大熊猫国家公园勘界组总结了都江堰市勘界落图试点工作中的难点和问题,如与原有各级各种规划如何衔接、与纳入国家公园原有保护地如何衔接等,同时完善了大熊猫国家公园勘界技术规程。但是古人说过,要“读万卷书,行万里路”才是人生精致,那就是说只“行万里路”是不够的,还要“读万卷书”。

  作为华侨城在山东的第一个新型城镇化项目,第一个全域旅游项目的启动区,项目建设将秉承“优质生活创想家”的理念,打造成为章丘区绣源河畔一颗璀璨的明珠,成为合作共赢的新典范、旅游休闲的新地标。

  近8个月,货币基金发行突然踩下“急刹车”,主要是受监管政策的影响。  说起化解矛盾纠纷,宣城市宣州区养贤乡山河村扶贫工作队队长许义的体会很深刻:依法办事让更多的矛盾纠纷化解在萌芽状态,广大群众的法治意识普遍提高了。

  现场一位演员歌手在舞台上表演完节目后对观众深鞠躬以示谢意,一位原本站立的很笔直的小朋友,也瞬时回敬了演员一个鞠躬,口里甜甜地说“谢谢”。

  ”阮春胜说。

  其中,在候选人名单里,有推选引进安徽的世界500强企业,引领“长三角”经济发展的龙头企业,代表安徽成为制造业基地的大型企业,以及实施“走出去”战略的跨国企业掌舵人等等。要坚决维护宪法权威、捍卫宪法尊严、保证宪法实施。

  

  贾康:房地产市场需加强制度建设 实现“标本兼治”

 
责编:
注册

加拿大楼市隐忧初现?Home Capital股价暴跌影响有多大

”施晓军说。


来源:第一财经网

加拿大最大的非银行房贷公司Home Capital Group Inc. 4月26日出现暴跌,近三分之二的市值蒸发。有市场观察人士认为,该公司有可能会引发加拿大版的次贷危机,引爆加拿大楼市泡沫。

新闻配图

加拿大最大的非银行房贷公司Home Capital Group Inc. 4月26日出现暴跌,近三分之二的市值蒸发。有市场观察人士认为,该公司有可能会引发加拿大版的次贷危机,引爆加拿大楼市泡沫。

但是,接受第一财经专访的不少专业人士则认为,Home Capital的体量注定了它不会造成太严重的后果。

股价暴跌真相

4月26日当天,许多人在多伦多证券交易所内,亲眼目睹了Home Capital股价断崖式的下跌——当天该股下跌11.1加元收报5.99加元,跌幅达64.95%。

实际上,从3月28日至4月24日,有超过5.91亿美元(约8.1亿加元)从该公司的高利储蓄存款账户中持续流出。

对于Home Capital是加拿大版的雷曼兄弟公司这样的说法,财经专业人士认为,这不但是言过其实,更是没有弄清楚造成该公司股价暴跌的真正原因。

为了应对其子公司Home Trust的储蓄户所遭遇的挤兑潮,Home Capital向安大略省医疗护理退休金计划(Healthcare of Ontario Pension Plan)申请到20亿加元信贷额度,并在4月26日当天宣布了此事。结果立刻引发了股价暴跌,同日又有36%的资金从公司出逃。

多伦多大学客座经济学讲师陈蔚纯在接受第一财经采访时称,原因其实很明确。这家公司的一些贷款经纪人放贷的时候,没有真正核实客户的收入证明,违规了。公司自己做了过一个为期6个月的调查,证实了该情况。“但是,公司没有将调查结果向股东披露。所以安大略省证监会对它进行调查,最近对公司高层进行起诉,包括当时的CEO、CFO等,都要在听证会上进行解释。”

这种违规操作的披露,对公司的信用影响非常大。

至于市场对楼市泡沫的担忧,陈蔚纯认为, Home Capital公司主要在二级市场上发挥作用,虽然它号称是加拿大最大的“另类”房贷提供机构,但它的房贷总额,只占整个加拿大房贷市场的不足1%。要知道,加拿大五大银行提供的房贷总量,占全国总房贷量的90%以上。”

陈蔚纯分析称,Home Capital提供的服务,能满足那些从大银行借不到钱的客户的需要。而这些人当中,有很多就是炒房的人。“如果Home Capital倒闭或破产了,会对这一类别的房贷市场造成影响,逼着其它同类的房贷公司看紧自己的银根。现在就有好几家同类公司的股价开始大跌。”

“炒房客借钱难度加大,资金链面临断裂,只好把手中的房子卖出。当越来越多的炒房客被逼抛售的时候,会起到压制房价的作用,对市场反而是一个良性调整。” 陈蔚纯说。

最重要的是,Home Capital的体量没有大到足以动摇整个加拿大楼市的地步。陈蔚纯说:“Home Capital也是把一些房贷以打包的方式卖出去,据说有一些大银行买了,但我手头没有数据,不知道成交量有多少。即便如此,加拿大的打包金融业务并不发达。无论是从打包的复杂程度,各金融机构间的牵连程度也好,都远远不及当年的美国。”

在经历了4月26日那天惊心动魄的暴跌之后,市场很快恢复了对Home Capital的信心。第二天(27日)公司的股价就回升了33.89%,收报8.02加元。

当然,该公司的麻烦远远没有完结。安大略省证监会将在5月4日举行听证会,就Home Capital涉嫌误导投资者一事进行调查。

加拿大楼市隐忧

这次公司股价暴跌以及引发的短时期市场猜疑,也从侧面反映了市场对加拿大楼市泡沫的担忧。

已经有不少经济学家指出,多伦多和温哥华两地楼市的价格,完全脱离了当地的经济基本面,之所以还能够继续维持目前的高位,是因为低利率、供地不足、加拿大经济向好以及是新移民首选城市等多种因素在起作用。

但作为重要支撑因素的加拿大经济,目前也有隐忧,即房地产业占GDP增长的比重太高。

加拿大统计局的数字显示,服务行业取得的正增长,被商品生产行业的负增长拉平。其中金融和保险业各自取得0.7%的月增长,地产和租赁增加了0.5%;商品生产行业则下跌了0.3%,尤其是制造业下跌0.6%,这是去年10月以来的首次下跌。

加拿大帝国商业银行经济师伊萨霍斯(Nick Exarhos)称,商品生产行业的下降几乎是全行业的现象,唯一的亮点就是在建筑行业。

今年2月份的数据显示,在27个行业中,有18个行业最高增长率为零。而在GDP增长幅度最大的前五大行业中,就有三个行业与房地产相关,分别是建筑业、地产和租赁,以及金融保险业。与此相比,绝大多数行业的月增长持平甚至下降。

三个与地产相关的行业,GDP产值总额与1月相比,增长了24亿加元。与此同时,除这3个行业之外的全国GDP产值增长仅为$5.6亿元。

有人担心,加拿大的房地产及其相关行业,目前支撑着加拿大经济不至于陷入技术性衰退。一旦这个支撑点出现异常,加拿大的经济可能就会陷入崩盘。

以往作为重要支柱产业以及工作岗位提供者的农业和制造业,成了2月跌幅最大的产业,其中农业垫底,GDP月跌幅达1.2%,非耐用品制造业、制造业以及耐用品制造业,跌幅分别是0.7%,0.6%和0.6%。艺术娱乐业也下跌0.5%。

从上月20日安大略省政府出台外国买家税,并允许市镇政府征收房屋空置税之后,多伦多当地的楼市开始出现观望情绪。有多个地产经纪表示,他们代理销售的房产,没有出现前几个月的哄抢情况,大家似乎都是在观望和等待,看看这些新政策会起什么作用。

房地产市场专家康凯对第一财经表示,加拿大目前这样的经济状况,迫使加拿大央行不敢轻易加息,或者说不敢大幅加息。

“只要目前的低利率状况保持不变,其它行业又没有提供丰厚利润,房地产市场还将继续成为资金流入的主要领域。我估计这样的状况还会保持两到三年。” 康凯说。

[责任编辑:王湛博 PF053]

责任编辑:王湛博 PF053

推荐

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

预期年化利率

最高13%

凤凰金融-安全理财

凤凰点评:
凤凰集团旗下公司,轻松理财。

近一年

13.92%

混合型-华安逆向策略

凤凰点评:
业绩长期领先,投资尖端行业。

凤凰财经官方微信

凤凰新闻 天天有料
分享到:
牛牯岭 长潭村 江苏武进区礼嘉镇 石泉镇 洋济空
大勤村 环市街道 农登村 万村乡 浙江鄞州区洞桥镇